Продажа 151
- Гаражи, паркинги 13
- Дома, дачи 18
- Земельные участки 25
- Квартиры 42
- Коммерческая 53
Аренда 87
все рубрики 271
| ПродажаКоммерческаяКиевская обл.Макаровс. Мостище, ул. Ленина, 2 | ||
Код: 11525 |
Магазин, кафе, аптека, парикмахерская, гостиницаБышевская трасса, Киевская область, Макаровский район, 30 км от Окружной дороги (съезд через Софиевскую Борщаговку), в 18 км от Одесской или Житомирской трасс. В центре с.Мостище на пересечении с.Яблунивка и с.Осикове, нежилой ... |
120 000 USD
Торг Срочно! (044) 227-10-18  3588
|
| ПродажаКоммерческая обл. | ||
Код: 11787 |
ПРОДАЁТСЯ ПАНСИОНАТ СЕМЕЙНОГО ТИПА С РЕСТОРАНОМПродаётся пансионат семейного типа с рестораном Донецкой обл.,Первомайського р-н, с. Мелекино, Общая площадь здания 735м2 16 номеров, ресторан, сторожка, фонтан с скульптурой, участок озеленён. Без внутренней отделки 90% готовности 200м от моря Стоимость обьекта 420000$ торг. Николай, тел 098 ... |
420 000 USD
Торг 098 680-33-71 22.03.2012 17:56:51 60
|
| ПродажаКоммерческаяКиевская обл.Киев | ||
Код: 11697 |
Печерський р-н. СТО чинне - переуступка бізнесу.Переуступка чинного готового бізнесу - АВТОСЕРВІС. Розташований на вул. Залізничне шосе (Печерський р-н). Продається з напрацьованими своїми клієнтами (5 років роботи), повністю обладнане майстерню - підйомник, рихтувальний інструмент, фарбувальна камера та інше. ... |
40 000 USD
(098) 0893399 09.11.2011 15:15:34 99
|
| ПродажаКоммерческаяКиевская обл.Макаровс. Мостище, ул. Ленина, 2 | ||
|
Код: 11525 |
Магазин, кафе, аптека, парикмахерская, гостиницаБышевская трасса, Киевская область, Макаровский район, 30 км от Окружной дороги (съезд через Софиевскую Борщаговку), в 18 км от Одесской или Житомирской трасс. В центре с.Мостище на пересечении с.Яблунивка и с.Осикове, нежилой ... |
120 000 USD
Торг Срочно! (044) 227-10-18 3588
|
| ПродажаКоммерческаяДонецкая обл.Донецк | ||
Код: 11743 |
Торговый павильон. Киоск. Все размеры.Торговый павильон, Киоск из металла 0.5мм, 0.7мм, 1.2мм, 2мм площадью от 10 м абсолютно любые размеры с шагом 10 см в ширину, длину и высоту. Доставка и сборка в ... |
800 USD
050 027-87-35 0985474543 09.09.2011 18:02:03 86
|
| ПродажаКоммерческаяВолынская обл.Луцк | ||
Код: 11742 |
Продається магазинПродається магазин "Силует", що на вул.Стрілецькій в Луцьку. Загальна площа - 1488 кв.м., в тому числі підвал, підсобні приміщення, торгові зали. Ціна - 370 $/кв.м. ... |
550 000 USD
067 933-10-14 07.09.2011 16:24:34 75
|
| ПродажаКоммерческаяКиевская обл.Киевул. Леваневского 6 | ||
Код: 11739 |
Продажа нежилого помещения на Шулявке, ул. ЛеваневскогоІндустріальний міст. Нежиле 2-х рівневе приміщення, загальною площею 261, 6 кв.м. Два входи, відмінний офісний ремонт, шість телефонних ліній, виділена лінія інтернет, пожежна та охоронна сигналізація, кондиціонери. У приміщенні: дев'ять кабінетів, дві ... |
510 000 USD
(096) 2777017 06.09.2011 18:14:42 66
|
| ПродажаКоммерческаяКиевская обл.Киевул. Липская 15 | ||
Код: 11738 |
Печерские Липки. Квартира под офис. 80 кв.м.Продаж квартири на Печерських Липках. вул.Липська 15. Друга лінія. Відмінно підходить під житло або під офіс. 1 / 4 цегляного будинку 1932 будівлі, відмінний стан. Загальна площа 80 кв.м., три кімнати. ... |
449 000 USD
Торг (096) 2777017 06.09.2011 18:11:59 62
|
| ПродажаКоммерческаяКиевская обл.КиевГидропарк | ||
Код: 11737 |
Продажа готового бизнеса в Киеве. Кафе в Гидропарке.Гідропарк. Готовий бізнес - діюче кафе. Загальна площа будівель 265 кв.м. Літній майданчик на 25-30 столиків, мангал, барна стійка, устаткована кухня, підсобні приміщення. Огороджений пляж-вихід на Венеціанський канал. Заведені всі комунікації, відеоспостереження. ... |
249 000 USD
Торг (096) 2777017 06.09.2011 18:10:08 79
|
| ПродажаКоммерческаяЗакарпатская обл.с. Кострино | ||
Код: 11736 |
Продажа базы отдыха в Закарпатье, с. Кострино. Готовый бизнес.Туристична база «Дубовий Гай». Розташування: на території національного заповідника Стужиця і в 8 км від гори Красія-одного з найпопулярніших гірськолижних курортів України, 50 км від Ужгорода. Загальна площа будівель 1700 кв.м.: головний ... |
1 499 000 USD
(096) 2777017 06.09.2011 18:08:08 21
|
| ПродажаКоммерческаяКиевская обл.Бородянка | ||
Код: 11732 |
Продам склад + офис в БородянкеБородянський р-н 15 км. від Києва смт. Бородянка два складських приміщення 800 кв.м., висота 4, 0 м. Дві рампи, поруч жд гілка + 200 кв.м. офісного приміщення з ремонтом 350000 у.о. ... |
350 000 USD
(067) 8584365 59
|
Выбор торговой площади с родни выбора компаньона. Как же разобраться в таком широком сегменте рынка недвижимости? Данная статья подскажет, как правильно осуществить поиск и выбор коммерческой недвижимости для бизнеса.
Наиболее часто встречающийся запрос начинающего бизнесмена примерно такой: недорогое помещение небольшой площади в проходном месте. Такая позиция изначально ошибочна, помещение бывает либо недорогим, либо в нормальном месте. Поэтому увидев объявление об аренде (продаже) недорогого магазина в хорошем месте, стоит задуматься. Позвонив, можно узнать - площадь, размер витрин и т.д., но поставив вопрос о проходимости точки, хозяин или риелтор, скорее всего, начнут рассказывать, что, то непонятное приглашая вас посетить и посмотреть. Учитывая, что при активном поиске арендатор прорабатывает за день более 100 вариантов, объехать все предложения просто физически невозможно.
Площадь и стоимость объекта обычно не маловажные аргументы, однако не будем уменьшать значение самого главного качества - возможность продавать товар в самом помещении. Каким бы видом бизнеса вы ни занимались, главное для успешной деятельности - это местоположение и человекопоток. Что же такое проходимость и как ее оценить? А все банально и просто, это какое количество людей прошло за определенное время, причем непосредственно на расстоянии 2-4 метров от будущего магазина, а не по тротуару расположенном в 30 метрах от угла дома.
В качестве эксперимента можно сделать приблизительный подсчет человекопотока в рабочее время. Как известно рабочих дней пять, два дня отводятся на отдых, то есть трудовые часы занимают большую часть будней. Достаточно подсчитать какое количество людей прошло мимо витрины в течение 10 минут в рабочее время и умножить это число на 6. Так мы вычисляем проходимость в час. Обычно такая оценка очень и очень приблизительная, но при выборе объекта по такому показателю различие будет очевидно.
Таким образом, желая наиболее выгодно сделать капиталовложения в коммерческую недвижимость, нужно оценивать все факторы которые будут влиять на дальнейший бизнес. Такими могут быть плотность застройки района, положение относительно транспортной развязки, этажность и даже возраст соседних домов.
